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公积金贷款

  • 中文名公积金贷款
  • 优势3大优势
  • 贷款条件6个
  • 贷款流程6大流程
  • 审批程序7个程序
  • 贷款程序6个程序
  • 延安住房公积金贷款延安住房公积金贷款在延安市正常缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房且符合规定贷款条件的情况下,均可申请公积金贷款。
    一、申请公积金贷款的职工,应当同时符合下列条件:
    1、具有本市常住户口或者有效身份证明,且具有完全民事行为能力;
    2、单位和个人必须按时、足额、连续缴存住房公积金,且已连续缴存满六个月以上;
    3、必须是购买、建造、翻建、大修自住住房产权人或者产权共有人;
    4、首付款(自筹资金)支付比例符合国家相关政策规定;
    5、能够提供购买、建造、翻建、大修自住住房相应的购房备案合同(协议)、建造批准文件或者房屋安全鉴定证明等材料;
    6、有稳定、合法的经济收入,信用良好,且具有偿还贷款本息能力;
    7、同意按公积金中心认可的担保方式进行担保;
    8、家庭无未还清的公积金贷款;
    9、延安市住房公积金管委会规定的其他条件。
    二、期限额度
    公积金贷款的最高额度、首付款比例,由公积金中心拟定,经管委会批准,并向社会公布后执行。
    1、公积金贷款最长贷款期限30年,且不超过抵押房的剩余房龄。借款人的借款期限加实际年龄一般不得超出其法定退休年龄,最长不得超出5年。
    2、公积金贷款额度由公积金中心依据借款申请人所购房屋区域、房价、公积金缴存状况、公积金账户余额、还款能力等情况综合确定,最高不超过50万元。
    3、公积金贷款利率按照中国人民银行公布的各档次利率执行。公积金贷款期限内如遇国家利率调整则按规定作相应调整(于次年1月1日后开始执行最新利率)。

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